“老街又旧又挤，公共空间少，年轻人不愿多停留，我们都盼着这里能有新变化。”土生土长的荻海社区居民李伯坐在骑楼廊下，惬意地晒着冬日暖阳。“老师和学生来了好多趟，不光听我们讲老码头的故事，还仔细询问我们希望怎么改造、需要什么设施，听取我们的意见。”他说。
世遗活化率低、公共空间利用率不足，这是荻海埠片区发展的突出痛点。广州航海学院工会主席、驻开平市“双百行动”服务队队长张海波带领团队接过改造设计重任。“荻海埠片区承载着侨乡的集体记忆，活化保护必须兼顾历史传承与现代需求，不能搞大拆大建。”张海波介绍，团队联合学院教师陈纵、柯琨等力量，用三个月时间走遍街区每个角落，查阅历史档案、收集老照片，开展数十场访谈，将侨乡骑楼特色、航海贸易文化与群众期盼融入设计，编制完成《开平市荻海埠片区公共中心环境艺术城市设计项目》方案。
据介绍，方案以“活化侨乡记忆、提升空间效能”为核心，规划布局兼顾历史风貌与现代需求，清晰梳理人车流线，骑楼老街改造设计深度还原开平地域特色，滨水景观品质实现显著提升。相关专家评价认为，方案既守住了侨乡风貌的根与魂，又为城市更新提供了可操作的路径。此外，团队持续跟进优化，将方案细化为15个核心节点、5个重点项目的分期实施库，为改造提供精准指引。凭借创新的规划理念与扎实的实践成效，方案不仅获评“双百行动”乡村文旅产业典型案例，更入选《“粤美”县城城市设计优秀作品选集》，成为开平唯一获此殊荣的作品。
目前，荻海埠保护更新综合开发项目已列入广东省新型城镇化改造试点，2025年已投入5000万元，三年计划总投资达3.75亿元。开平市“百千万工程”指挥办相关负责人表示：“高校团队的专业设计让改造少走了很多弯路，目前项目前期筹备工作已全部就绪，即将进入实质性推进阶段。我们计划增设侨乡航海文化馆，系统展示侨乡航海贸易的百年变迁，让历史文脉代代相传。”
在高校智力与地方需求的精准对接中，承载着侨乡记忆的荻海埠片区正静待新生。
