西甲村持续推进基础设施系统化升级与人居环境精细化整治。
近年来，会城街道西甲村以“百千万工程”为引领，在持续提升人居环境的基础上，紧抓发展机遇，通过“连片培育、集中推介”模式，系统盘活村集体资源，推动产业升级迈出关键步伐。去年年底，“东甲西甲大滘片区连片招商推介会”在西甲村举行，作为“东道主”的西甲村释放出重要信号：村内三大商业载体项目——江门大道临街旺铺、西溪商业广场及海悦天晟精品铺位正式推出市场。西甲村正抢抓机遇，将交通优势转化为发展动能，构建集商业、居住、服务于一体的区域生活中心，探索“环境提质、产业富民、集体增收”的乡村振兴实践路径。
文/图 钟珍玲
人居环境焕新
擦亮乡村振兴底色
去年以来，以爱国卫生运动为契机，西甲村推动村容村貌大变样。该村将“百千万工程”要求与村民实际需求紧密结合，持续加大投入，推进基础设施系统化升级与人居环境精细化整治。村内道路网络得到修缮与拓宽，实现与江门大道等城市主干道的高效衔接，不仅改善了村民出行条件，也为物流畅通与客流入村提供了硬件保障。同时，着力完善污水处理、照明绿化、公共休闲空间等配套设施，村容村貌显著提升。
“路好走了，环境美了，尤其是晚上整条村都亮堂了，大家心里也更舒畅了。”村民梁先生表示。这些变化让村庄焕发新颜，也增强了村民对未来发展的信心。西甲村党委书记罗同伟介绍，人居环境的持续改善，是西甲村吸引外部投资、发展现代产业的根基，旨在为村民和未来入驻的商家创造更宜居、宜业、宜商的环境。
区位优势凸显
连片培育打造产业新引擎
西甲村地处江门核心发展板块，紧邻江门大道。凭借这一得天独厚的交通枢纽优势，村集体决定对资源进行整合与升级，变零散租赁为连片规划、整体培育，推出三大各具特色的商业载体，系统性地盘活存量资产，提升集体资源价值。
首先是江门大道临街旺铺项目。该项目建筑面积746.1平方米，规划为两层现代商业建筑，以长租模式面向市场。其最大优势在于临街展示面广、交通可达性极高，日均车流人流密集，适合打造区域标志性商业门面，餐饮、零售、商务配套等业态均可在此找到发展空间。
更具规模效应的是西溪商业广场项目。这个总建筑面积超12万平方米的综合体计划今年年内动工。它定位为填补区域空白的一站式全能生活中心，规划涵盖品质公寓、时尚购物、多元餐饮、休闲娱乐等多种业态。“我们不仅要建一个商场，更要打造一个服务周边至少10万常住人口及流动客群的区域性商业新地标。”罗同伟表示，该项目将严格对标现代商业管理标准，目前正广泛寻求公寓运营、品牌商超、连锁餐饮、休闲娱乐等领域的优质合作伙伴。
海悦天晟精品铺位则聚焦社区消费需求，面积超3000平方米，位于成熟社区与交通节点交会处，非常适合精品超市、社区服务、便利零售等贴近日常生活的业态入驻，投资灵活性较高。
盘活集体资源
富民强村未来可期
三大项目协同驱动盘活集体资源，形成从城市窗口展示到区域综合引擎，再到社区活力触点的完整商业生态链条，是西甲村推动“百千万工程”走深走实、实现产业升级的关键举措。这种系统性开发，旨在最大限度挖掘土地与区位价值，将交通流量有效转化为“经济留量”。
海悦集团总部也选址西甲村，这是对西甲村以及整个片区发展潜力最好的肯定。海悦集团相关负责人表示，西甲村作为享受城市配套外溢与乡村特色政策支持的载体，具有得天独厚的发展优势。
此外，西甲村传统工业园区旧改项目已经进入规划实施阶段，以此为契机，西甲村将进一步整合并升级各方面资源。乘连片培育之势，西甲村正以促进道地陈皮产业补链延链为重要抓手，打造区域融合发展、富民强村新增长点。
“产业升级的直接目标是壮大村集体经济，最终落脚点是富民强村。通过稳定的物业租赁、合作经营等模式，各个项目将持续为村集体带来可观的长期收益，这些收益将反哺村内民生保障、公共服务再提升与村民福利改善，形成良性循环。”罗同伟对未来充满期待。
展望未来，西甲村将继续依托粤港澳大湾区的广阔市场，以不断优化的营商环境和持续提升的人居品质为支撑，吸引更多优质企业与品牌入驻，聚力建设产城融合、生态宜居、富有活力的新农村。
