江门日报讯 （记者/张浩洋 通讯员/李婷婷）近日，市自然资源局发布《江门市市区2026年度建设用地供应计划》和《江门市市区住宅用地三年（2026—2028年）滚动计划》，明确蓬江区、江海区、新会区2026年建设用地供应总量6410亩，未来三年住宅用地供应总量3133亩。此次计划的出台，旨在促进土地节约集约利用，稳定土地市场供应量，保障实体经济、民生配套等各类项目用地需求，推动房地产市场平稳健康发展，为江门经济社会平稳可持续发展筑牢土地要素保障。
根据2026年度建设用地供应计划，今年市区建设用地供应结构凸显产业优先、民生兼顾的特点，各类型用地布局精准对接区域发展需求。其中，工业用地供应4346亩，占比超六成，成为供应主力，将为江门制造业发展、产业平台建设提供充足空间；住宅用地供应953亩，商业用地219亩，公共管理与公共服务设施、交通等其他用地892亩，全方位保障居民居住、商业配套和城市公共服务建设需求。
从空间布局来看，蓬江区作为中心城区，2026年供地总量2560亩，其中工业用地1897亩、住宅用地473亩，公共管理与公共服务等其他用地190亩，既夯实中心城区产业发展根基，又保障核心区域居住及民生配套需求；江海区作为国家级高新区，供地总量737亩，含工业用地431亩、住宅用地246亩、商业用地50亩，其他用地10亩，精准匹配珠江西岸现代产业枢纽建设的产业用地需求，同步完善园区居住与商业配套；新会区以“首善之区挑大梁”为发展目标，供地总量3113亩，为三区之最，其中工业用地2018亩、住宅用地234亩、商业用地169亩，其他用地692亩，大力保障产业平台开发与城市基础设施建设，为珠江口西岸现代化强区建设提供土地支撑。
在住宅用地供应方面，此次同步发布的三年滚动计划明确，2026—2028年市区住宅用地供应总面积3133亩，供应节奏保持平稳有序：2026年供应953亩，2027年供应1100亩，2028年供应1080亩。值得关注的是，住宅用地滚动计划将根据年度实施时的市场实际情况动态调整，既从长期维度保障住房用地基本需求，稳定市场预期，又能灵活适配房地产市场变化，避免供应过剩或不足，推动房地产市场供需平衡。
