骑楼古街焕然一新。
修缮后的骑楼古街。
沿着赤水镇堤南路漫步，“修旧如旧”的民国骑楼群焕然一新，风格独特的招牌下面，老字号茶楼与精品民宿比邻而居。脚下，一套创新构建的温泉输送管网已铺设到位——这座曾经沉寂的“老侨墟”，如今因一套“生态账本”重焕生机。作为全省首批GEP（生态系统生产总值）核算与转化试点镇，赤水镇抢抓“百千万工程”机遇，将GEP资金转化为圩镇改造的“助推器”、产业升级的“催化剂”，走出了一条“绿富同兴、产城共荣”的典型镇培育新路。
文/图 江门日报记者 敖转优
绣花功夫“微改造”
百年骑楼“活”起来
“以前骑楼外墙剥落，电线像蜘蛛网，现在靓到连华侨回来都认不出！”赤水镇赤水墟社区党支部书记、居委会主任刘丽华站在修葺一新的骑楼街上，话语里满是自豪。
改变，始于一场“微改造”的匠心实践。赤水镇将典型镇培育与骑楼街生态休闲旅游小镇提升工程相结合，投入GEP项目资金4300万元，对骑楼街区实施系统性改造。堤南路等主干道完成“白改黑”，对危旧骑楼采取“修旧如旧”的保护性修缮，在消除安全隐患的同时，完整保留了民国建筑风貌。
“我们不是大拆大建，而是用‘绣花功’做‘精提升’。”赤水镇党委书记黄大勇介绍，工程队对每一栋骑楼的立面色彩、屋顶造型都做了精细化设计，连空调机位也统一规范。
在GEP经费的基础上，赤水镇追加典型镇培育资金1700余万元，攻坚“三线”治理等顽疾，推进关键路段线缆下地。新建的口袋公园、亲水平台成为居民休闲好去处，圩镇客厅则成为展示镇域文化的新地标。
改造过程中，共建共治共享的理念贯穿始终。面对老旧街区人口密集、施工难度大的复杂局面，赤水镇成立工程推进与安全施工专班，及时召开现场协调会，科学制订施工方案。刘丽华带着社区干部挨家挨户征求意见：“店铺招牌用什么颜色、口袋公园建在哪，我们都听群众的。”
67岁的退休教师张伯在骑楼街住了大半辈子，他指着自家外墙说：“政府出钱帮我们粉刷墙面，还加了隔热层，现在住着舒服多了。以前年轻人往外跑，现在孩子们周末都愿意回来。”
一根管网“串”活水
温泉入户“旺”起来
圩镇改造让赤水“有面子”，产业融合则让这座小镇“有里子”。
最令外界关注的是赤水镇的“温泉入户”工程。依托GEP资金开发的温泉资源，通过创新构建的覆盖圩镇核心区的管网系统，直接接入居民家中和民宿酒店。“这在乡镇一级较为罕见。”黄大勇说，这一设计强化了“温泉小镇”核心IP，为餐饮、民宿等服务业集群化发展注入强劲动能。
由镇属企业牵头开发的“骑楼往事”民宿已进入装修阶段，乡村温泉酒店、温泉公寓等配套项目同步推进，并在开平市供销社支持下成功引进总投资1000万元的文旅融合服务综合体项目。“我们正在招商餐饮、酒吧、茶室等项目，计划通过丰富的业态，打造独具特色的开平旅游新地标，承接赤坎古镇、自力村、立园等旅游景区的辐射带动，满足大量外溢游客的不同需求，要把游客留下来过夜。”黄大勇坦言。
文旅融合打开了更广阔的想象空间。赤水镇整合司徒梦岩祖居、邓荫南故居等历史文化资源，打造爱国主义教育基地，推动“温泉+民宿+文化+旅游”深度融合。
家门口吃上“旅游饭”
侨墟回归“热”起来
“我以前在外打工，去年看到老家变化这么大，正谋划回来开农家乐。”家住赤水墟的区先生说。
这种“回归”并非个例。旅美华侨司徒先生今年清明回乡祭祖时，看到骑楼街焕然一新，热泪盈眶：“这才是记忆中故乡的样子。”如今，他正跟家人商量翻修祖屋做民宿。
游客的口碑也在发酵。来自深圳的摄影爱好者陈先生带着家人自驾而来：“没想到这个小镇有温泉、有骑楼、有田园，让人惊喜。”
黄大勇给记者算了一笔账：通过GEP项目带动，赤水镇成功争取农发行2.9亿元授信额度，生态价值转化路径初步打通，不仅改善了人居环境，更创造了就业岗位，让老百姓在家门口就能增收。
夕阳西下，赤水河波光粼粼。老人们在亲水平台上拉二胡，游客在骑楼街拍照打卡，远处工地机器轰鸣。这幅“产城共荣、和美共生”的画卷，正是开平乡镇高质量发展的生动缩影。
“下一步，我们将深化GEP核算成果应用，完善生态产品价值实现机制，让‘赤水范式’可复制、可推广。”黄大勇说。对于这座百年侨墟而言，一场更深层次的变革，才刚刚开始。
