江门日报讯 （记者/蔡昭璐）近日，江门市区179套保障性租赁住房正式上线，本次房源通过将空置公租房阶段性转为保租房的方式释放，面向新市民、青年供应，进一步缓解中心城区保租房房源紧张的状况。
据了解，当前江门市区保租房出租率已超95%，不少群众处于轮候状态。本次推出的阶段性保租房全部位于蓬江、江海核心片区，分布在润泽园、福泽园、上城摩卡园、惠泽园、江南新村、兴南小区6个成熟小区，临近商圈与公交站点，通勤和生活便利。房源户型覆盖一房、一房一厅、两房一厅、三房一厅，能够适配单人、两口之家以及多人口家庭的居住需求。房屋已完成简易装修，水、电、燃气全部接通，小区内配备儿童游乐区、休闲活动场地，租户自行添置家具家电后即可入住。
租金方面，这批保租房执行分档优惠政策，租金标准低于同地段同品质商品住房水平。月人均可支配收入1万元及以下的承租对象，租金按不高于同地段市场租金的55%收取；月人均可支配收入1万元以上的，租金最高不超过同地段市场租金的75%。车位、公共区域能耗等相关费用按照对应标准另行收取。
在申请条件上，江门市区户籍青年只需年满18周岁，在城区无自有住房或家庭人均住房建筑面积不超过15平方米即可申请，非市区户籍的新市民还需满足在江门市区就业或自主创业的条件。配租将按照家庭人口对应户型，房源不足时实行轮候。
本次保租房采用先申请、先审核、线上自助选房的动态配租模式，无须线下摇号排队。9月1日前已经取得保租房保障资格的人员，9月1日起可参与首次选房；9月1日后取得保障资格的对象，资格生效后可随时登录“邑安居”平台挑选闲置房源。申请人需要通过微信进入“江门住建”公众号或“市区公房管理中心”服务号，在“服务”菜单选择“邑安居”，使用资格申请预留手机号完成账号绑定和登录，筛选意向房源。确认选房成功后，须在7个工作日内前往对应工作站办理签约手续，逾期视作放弃选房资格。
租赁合同单次最长期限为3年，承租人如需续租，应当在租期届满前3个月在平台提交申请，经重新审核符合条件后方可继续租住。申请人通过弄虚作假获取配租资格的，一经查实将被收回住房，且5年内不得再次申请保租房。
