即日起，本报推出“侨见美好活力工坊”系列报道。我们走进工坊一线，以小切口记录鲜活实践，讲述一个个扎根侨乡的创业故事，展现江门以侨赋能乡村振兴、推动城乡高质量发展的生动图景，敬请关注。
午后的台山市台城街道泡步村官步里，秋风送爽。村口那栋法式风情的洋楼前，又迎来了一拨专程前来探访的客人。他们手捧咖啡，倚着百年老窗拍照打卡，斑驳光影洒落一身，瞬间就有了穿越时光的沉浸感。
“翘庐1922”既保留了岭南侨居的人文底蕴，又适配现代人的生活审美，成为侨房活化的独特样本。高玥茵摄
这里是“翘庐1922”，一座荒废40余年后重获新生的百年侨房，也是一处集民宿、咖啡、侨乡文化体验于一体的沉浸式空间。这座建于1922年的侨宅，正以一种既古老又年轻的方式，重新进入人们的视野。它用乡土材料与当代审美对话，让百年侨宅既保留岭南侨居的人文底蕴，又适配现代人的生活审美，成为侨房活化的独特样本。如今，“翘庐1922”已入选江门市“侨见美好·活力工坊”公共品牌侨房活化类典型项目，成为我市推进“百千万工程”的鲜活缩影。
让百年侨宅“活”过来
翘庐由旅缅甸华侨、华裔建筑设计师朱锦翘于1922年精心设计兴建，占地近500平方米，拥有64扇大窗，从空中俯瞰宛如一枚勋章。然而，朱家后人相继离乡后，这座精美的建筑先后沦为饭堂、米厂，荒废数十年。外墙涂料褪色，墙面长满青苔，榕树树根钻进墙体，室内杂草丛生。
改变始于2023年。土生土长的台山人林志成，在深圳创业20余年后回到家乡，被翘庐独特的建筑魅力所震撼。“全屋64扇大窗让建筑拥有极好的通风采光条件，航拍视角下建筑宛如勋章，庄严而独特。”他猜想，这或许是朱锦翘为纪念陈宜禧修筑铁路的贡献而专门设计的，“如此华丽独特的建筑，若荒废在乡野，未免太过可惜。”
但拿下翘庐并非易事——原屋主有12名儿女，分居世界各地。林志成专程拜访朱锦翘第10个儿子朱羡柏，花了1个多月时间，逐一说服了其他朱氏后人。2023年，朱氏家族正式将翘庐托管给林志成，用于打造精品民宿。
修缮工作启动后，团队定下铁律——“修旧如旧、最小干预”。“我们要活化它，做一个‘活的博物馆’，让它可以居住，可以打卡，可以了解侨乡文化。”在主导修缮工作的林志成看来，要做的不只是保住一栋老房子，更要读懂华侨先辈的营造智慧，把侨乡文化最珍贵的“基因”提炼出来。旧木门改制为茶几，百年老楼梯经修复保留原貌，部分斑驳墙体刻意留存——让每一处痕迹都成为岁月可触摸的注脚。
2024年10月，“翘庐1922”民宿正式对外开放。剪彩当日，朱氏家族50余位后人从世界各地归来。手抚修缮后的祖宅，不少人热泪盈眶。朱锦翘之女朱美丽参观时骄傲地说：“比以前（小时候）更靓了。”
“重生”后的翘庐，客房保留原有空间格局，柚木家具与现代软装相得益彰；二层露台正对稻田远山，成为游客品读侨乡风情的绝佳窗口。每逢周末，民宿开房率持续高位，节假日更是一房难求。
翘庐一楼的空间里，还藏着一家“村咖”。主理人是美籍华人青年李旻禧，她此前在台山水步镇草坪里将“祠唐”咖啡店运营得风生水起，如今联手林志成在翘庐延续咖啡事业。午后的阳光透过拱券洒进室内，顾客手捧咖啡，坐在百年柚木椅上翻阅侨乡史料，感受时间的韵味。“我在网上看到这个咖啡店的介绍，就来打卡了。在老房子里品咖啡，味道特别香。”从美国回乡探亲的华侨方小怡说道。
从一栋楼到一个村
翘庐的稀缺，不仅在于其是不可复制的建筑实物遗产，更在于独家完整的侨史叙事、本土活态的民俗口述资源与海内外侨胞真实情感联结四者叠加共生。项目将沉睡在档案、老建筑、村民记忆里的传统文化与百年文脉，从静态遗存转化为游客可沉浸式体验、新媒体可传播扩散、可衍生文创产品的核心竞争力，形成难以模仿的差异化壁垒。
如今，这份价值，正从一栋楼外溢至整个村庄。随着“百千万工程”纵深推进，泡步村的基础设施全面升级。村道全部实现硬底化，平坦宽阔的道路延伸至村民家门口；环境卫生显著改善，绿化美化持续推进。特别是随着民宿、咖啡馆相继营业，越来越多的游客来到村里，村子更加热闹了。“村民非常支持民宿的落户与建设。平时很少回乡的乡亲，现在也经常回来，在民宿周边游玩、休憩，感受乡村的变化。”泡步村党支部书记陈妙新感叹道。
更深远的变化在于发展模式的突破。“翘庐1922”民宿的运营，让更多村民看到老房子的价值，他们将闲置侨房委托给林志成。以点带面，一条闲置资源活化、精准开发的乡村文旅发展路径渐次成形。
“翘庐1922”民宿带来的客流，也带动了村民增收和特产销售。村里不少老人重新忙了起来——自产农产品、手工糕点，通过民宿的平台和客流找到了更广的销路。“很多游客在民宿游玩后，会顺道来村里转转。碰上了，他们就问我有什么土特产。正好家里有新鲜的蔬菜、大米，我就卖给他们。”村民陈先生说。
2025年，泡步村文旅发展项目凭借“解密侨乡文化基因、升华在地田园景观、营造特色人文场景”的设计理念，斩获亚洲都市景观奖，成为江门市首个获此殊荣的项目。
2026年3月，台山市举行首批“人民设计师”聘任仪式，长期深耕侨乡活化实践的林志成获颁聘书。在翘庐不远处，百年侨校立德学校的改造活化工作也已启动。作为泡步村整村改造的重要一环，林志成以“人民设计师”身份深度参与其中，从动线规划到风貌把控，积极建言献策。“所有的起点，都是以群众的需求为前提。做城乡风貌的监督人，让台山的颜值更高、气质更雅、乡愁更浓。”他说。
从一栋百年侨宅的唤醒，到一座村庄的复苏——“翘庐1922”的故事，印证了一个朴素道理：乡土文化的活化，不只是留住老房子，更是让沉睡的资源流动起来，让侨乡文脉在当代生活中找到新的生长点。乘着江门市“侨见美好·活力工坊”公共品牌建设的东风，林志成的步伐更加坚定：“我是台山人，对家乡的建筑、一草一木都很有感情。我想把在外地学到的知识、积累的经验用在家乡，让家乡更好。”
策划：谢敏 统筹：王鼎强
文/江门日报记者 陈素敏 通讯员 台轩
