众多商业巨头纷纷抢驻江门港口路揽客源

港口路属商家必争之地。

　　□文/图记者王峰、何已

　　周生生、屈臣氏，肯德基、麦当劳，还有优越美莎、新一佳已经让港口路成为江门人首选的购物点，现在国美也进入了，苏宁也在虎视眈眈欲进驻港口路。如果说，这些商家们对该地段看好是“英雄所见略同”的话，那么政府对对面的水南路的重新改造则是政府与商家们的不谋而合，这一切足可以让未来的港口路炙手可热。业内人士认为，江华路、港口路和水南路一线商圈不会北移，“江门未来会出现三个商圈鼎足而立的商业竞争格局。”

　　电器价格平均下降30％

　　今年5月1日，是优越美莎进驻江门的一周年。美莎的总经理李全林告诉记者，去年他们选择这里确实是冒着一定的风险的，不过现在看来，这种选址是精明的。因为优越美莎已经度过了困难的时期，日子一天比一天好过，而电器巨头国美进驻优越美莎百货一楼，更说明这将是江门新型的购物圈。李全林说，他们与国美的合作在中山也同时进行，几乎是一样的模式，所以在江门也是合作得很愉快。

　　谈到两家的合作时，广州市国美电器有限公司广宣部的周经理说，想当初，国美在广州开张之时，顾客从头日晚上就开始排队，为的是买到一元一件的电器。国美在江门开店一定会让很多的江门人知道，并让他们知道来这里买电器的好处与实惠。国美的目标是将江门的电器价格大幅度下降，平均价格下降30％。

　　其实，包括国美电器，江门港口路已经会聚了多个专业连锁大品牌，包括手机连锁销售业第一品牌协亨、床上用品第一品牌雅芳婷，“就连江门首屈一指的鞋类销售品牌达芙妮，现在也悄然落户港口路。”

　　港口路铺租上升较快

　　“多个大品牌的汇聚，说明了港口路对于江门商家，仍然属于必争之地，大品牌落户江门港口路后，带来大量配套商家的落户。”记者昨天了解到，最近，江门港口路铺租上升较快，“港口路现在每平方米铺租大约60元左右，即使与同样是商业中心的水南路相比较，也高了将近一倍多。”“这些就是因为大品牌落户后，很多配套商家蜂拥而至，带旺了小卖场的铺租。”昨天记者现场看到，在协亨对面，就有几家手机商店正悄然准备开业，港口路可能很快崛起为江门手机零售中心。

　　今后将成市商业中心

　　相比江门其他商业区，港口路商圈优势十分明显。业内人士认为，该黄金商圈的形成，经过了10多年的时间，东湖百货商场的开业，东湖广场的落成，使这里的商业气氛更加浓厚；新一佳、优越美莎百货的陆续开业，以及江华路、蓬莱路的兴旺，使之迅速成为江门的商业旺地。“江门以及鹤山、开平的市民逛街，首先想到就是逛东湖公园，逛东湖广场，由此可见，港口路商圈是江门的核心商圈，该商圈最大的优势在于临近东湖广场，人流量大，是营商的好地方，因此，这里的铺租也较其他地段贵。”

　　“未来的规划中，江门港口路、江华路、水南路一线将成为商业中心，政府正准备拓宽水南路，因此，港口路商圈未来发展潜力巨大。”

　　打造吃喝玩乐一条街

　　业内人士表示，随着越来越多的商场、超市在江门市区开业，江门未来将逐渐形成港口路黄金商业区、常安路传统商业区和北郊新崛起的三个商业圈三足鼎立的格局。“三大商圈中，港口路黄金商业区虽然具有优势，但要在未来的竞争中处于优势，仍然必须致力发展，做大做强。”记者采访中，优越美莎、新一佳等多家商场均表示，未来还将与国内大的饮食集团合作，设大型饮食场所，将港口路打造成吃喝玩乐一条街，成为江门最完善的休闲购物区。

　　记者手记

　　有人欢喜有人忧

　　江门虽然属于珠江三角洲地区，但是与珠三角其他地市相比，经济实力有很大的差距。与此相对应的是，江门人均可支配收入也是相对比较低，2004年不到13000元，但是江门某些领域的价格远远高于某些发达的城市和地区，原因之一就是江门的市场在许多领域有待实现充分竞争。

　　对于国美的进入，尽管本地的电器商从表面上都表示不怕竞争，

　　但实际情况不是如此简单。想当初，国美进入广州时，广州的本土电器市场也是如此表态，几年之后，许多本土家电倒闭的倒闭、转场的转场。现在，国美要进入江门了，有消息说，家电的另一个巨头“苏宁”也开始和港口路的新一佳在谈判。这些“巨头”的进入，其结果是有人欢喜有人忧。不过欢喜的肯定是江门的市民。

　　美昌汽贸新车展示受欢迎

　　本月26日，江门美昌汽贸于江门市华苑花园小区举行了名为“旧爱新欢，精彩纷呈”新车展示活动。

　　同时，为了满足部分车主更换新车的需求，该公司特设专业人员为部分小区业主进行旧车估价，进行折现，以实现业主二手车置换新车计划。

　　据悉，此种新颖的活动方式吸引了众多有小车的业主们浓厚的兴趣，当天不少车迷业主纷纷表示，有兴趣用此种方式实现购买新车的计划。此次活动获得完满成功。