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不管是什么时候，物美价廉的东西总是那么受欢迎，别墅也是如此。福泉新邨、五邑碧桂园５０万元的别墅，挪威逊堡３０万元的别墅，这些距离江门市区不算太远的经济型别墅，每一次开盘，总是引起人们热切的关注。这不由让人产生一个疑问：经济型别墅的市场前景会怎么样呢？
据有关数字显示，很多家庭月收入在１万元左右的家庭，似乎对经济型别墅特别青睐：二次置业者再买房子都希望能升级换代，因此３０—５０万元的经济型别墅就特别适合这类人的口味；而首次置业的买家，他们一般工作比较稳定，但工作压力也比较大，例如医生、律师、公务员等喜欢在近郊购买一套经济型的别墅，拥有宁静舒适的休闲空间。
经济型别墅，就这样走进了人们的视野，而恰恰是这一群人，刚好位于消费人群的中间层，舍得花钱享受生活，购买能力也相当强，因此经济型别墅的前景看好。
同时，值得注意的是，近年来汽车已经成为江门市民经济生活中增长最快的消费热点，一向敏感的楼市也从中感受到了汽车行业迅速发展给房地产市场带来的重大影响。１０万元左右车型的层出不穷，这个档次的汽车也恰好适合经济型别墅买家的消费需求，总共大约６０—７０万元就可以实现既有靓车又有别墅的梦想。
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两种流行的别墅
目前，国内别墅市场的产品基本可以分为两种：住宅型别墅和休闲型别墅。
住宅型别墅 这一类别墅大多建在城市郊区附近，环境幽雅恬静，有花园绿地，交通便捷，便于上下班。按照风格划分，或独栋或联排，庭院视野宽阔，带有私家花园，有一定的个性化设计，尽量做到私密性环境设计。别墅内部设计得体，厅大房多，装修材料符合健康标准，厨卫设备齐全，通风采光良好。
休闲型别墅 休闲型别墅原是别墅的传统形式，在现代社会，休闲别墅往往是财富的体现。比如在德国，拥有一栋雪山脚下的木屋别墅就是实力的体现。所以休闲型别墅的选址多在人口稀少、风景优美、山清水秀的风景区，供周末或假期度假或疗养、避暑之用。一般是独立户型，密度很低，而且很多业主都自行设计，风格极具个性化。在这种情况下，开发商扮演的角色就是负责配套设施的建设，道路铺设，安全服务网络建设，整体环境的规划和景观质量的监控。 （本版文／图 本报记者 梁丽琴）
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