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从城里的小户型公寓到远郊区的小户型别墅，每一个人都希望能够过上别墅生活。在大多数购房群体眼中，别墅是豪华、高档的居所，不仅是一种身份的显示，也代表着一种休闲、幽雅、娱乐的生活方式，其昂贵的价格自然让普通的中产阶层可望而不可及。从 Ｔｏｗｎｈｏｕｓｅ到独栋、再到原创别墅、生态别墅等，别墅市场在不断的产品更新中寻找着贴近中国消费者需求的结合点。随着市场竞争的加剧，别墅产品的同质化也越来越严重，市场空白点也越来越难觅踪影。
随着市民消费观念渐趋理性，最终一定会追求别墅个性化发展，因而房地产开发商更应该“以顾客为中心，以市场为导向”的观念去开发别墅，笔者以为，“以市场为导向”应该是以当地市场为导向，因为每一个地域有每一个地域所特有的“地方特色”，即所谓“一方水土养一方人”，因此，对于“过江龙”的外来开发商来说，更应该在开拓市场前详细了解当地的市场的情况，倾听目标客户的想法，摸准市场跳动的“脉搏”，并具有一定的前瞻性。
江门是我国著名的侨乡，有悠久的历史和深厚的文化底蕴，建筑有着自己的特色，倘若别墅开发商能充分挖掘我市的这些传统建筑的精髓，以市场需求为基准，打造出有侨乡特色的别墅精品，必定吸引不少海外乡亲和市民前往购买。
如今“先富起来，先款起来”的这部分成功人士，已经和最初那些一夜暴发的人们已经大为不同，总体来说，他们文化层次比较高，审美情趣也比较高。倘若房地产开发商没有改变观念和意识，还是停留在以前的层次，把别墅做成“社会主义新农村”，而不是做成别致、有情调、体现智能化和个性化的别墅，到头来恐怕只有通过价格战来以“肉身相搏”了，最终走入自己无利可图而消费者牢骚满腹的尴尬之地。因此，房地产开发商必须时刻注意其目标消费群体的需求是什么？要把当地的市场情况摸清、“吃透”，只有这样才能立于不败之地。（伟磊）
链接:别墅：尽幽居之美
据中原地产的朱经理介绍，别墅的词义出自“别业”，是指本宅门外供游玩休养的园林房屋，《宋书·谢灵运传》中有“修营别业，傍水依山，尽幽居之美。”改革开放前，别墅数量少，仅仅出现在一些风景胜地供度假租用，或由少数特殊人拥有，比如广州的华侨新村。上世纪八十年代后，随着房地产业的发展，别墅的含义也逐渐扩大了，在中高档有花园的小住宅都被称作“别墅”，甚至高层公寓顶层复式单元也被冠名“空中别墅”，功能上不仅是游憩之处，还有居住、办公、投资等多种用途。
别墅面积标准从１００—１０００平方米均有，可满足不同经济水平的需求。在组合上可以独立，也有并联和多联体，横向干扰少，没有竖向干扰。占地由几十平方到一百，庭院可以满足观景、娱乐、停车等要求。结构简单、工期短，不论坡地、水池均可建造，造型和空间可以随业主兴趣、基地条件而千变万化，因此受到广泛欢迎。但由于占地和市政投资不经济，因而售价高，政府从节约土地资源出发，也有一定限制。
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