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杭州新鲜事：买商品房竟要摇号如同“中奖”
http://www.jmnews.com.cn 2005-5-14 20:56 新华社

　　新华社杭州５月１４日电（记者方益波）５万多人，要买４００多套“并不便宜”的房子。开发商采取摇号方式来产生这１３６比１的幸运者。中签者兴高采烈，如同中奖，未中者垂头丧气，甚至吵闹。这是今天发生在杭州的楼市新鲜事。
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　　近期国家有关部门整顿房价的“组合拳”频出，因火爆异常而备受全国关注的杭州楼市也出现了二手房“抛盘”、成交量下降等反应。在这样的形势下，这一“摇号”事件犹如逆风飞扬，使杭州楼市中争论已久的“买方市场还是卖方市场”、“供需关系是否真实”等问题更增扑朔迷离的色彩。

　　记者１４日在浙江世贸中心看到，当天在此处举行购房摇号活动的是一个名为“翡翠城”的楼盘。该楼盘地处离老城区较远的余杭闲林，项目占地1400多亩，总建筑面积约150万平方米，预计建成后可容纳近８５００户人家、约３万人口。据了解，该楼盘地段较为偏远，目前生活设施配套欠缺，均价为６０００多元每平方米，在该地段市场上属于最贵的。

　　据该项目的销售负责人说，去年10月以来，登记的意向客户非常多，调查显示，绝大部分人的目的是改善自身居住条件。而即将开盘的一期只有４２６套房源，为体现公开、公平、公正的销售原则，公司决定由公证部门组织摇号销售。从５月７日起至５月１１日，在黄龙世纪广场的世纪走廊进行一期摇号购房登记活动，于５月１４日在世贸中心展厅五楼国际厅由电脑随机摇号，产生中签客户及相应的选房序号。

　　据公证员宣布，登记参加购房摇号的共计５７９３７人。摇号结果将在网站、报纸上公布。当天有大批的登记者到现场观看摇号过程。在摇号结果出来后，有一些手持多张登记单的人因为没有中签，还出现了吵闹现象。

　　在杭州、上海等地，在过去的几年中，由于房价上涨迅速，很多楼盘在开盘之前，都会出现购房者通宵排队领房号的现象。类似的“摇号”方式过去见于经济适用房销售。

　　据有关人士分析，在楼市本应出现“低迷”的时候，出现摇号购房的火爆场面，一方面可能是因为翡翠城的开发商是浙江省最著名的品牌企业，开发品质一直处于浙江省的高端，使得购房人群对该项目有较高期望值，另一方面可能是因为在老城区房价居高不下的情况下，６０００多元的均价对很多人来说有较大的吸引力。但是也有一些人士认为，从摇号到签约还有一个时间段，在目前政策环境变化较快的情况下，只有购房者真正掏钱出来买下房子，才能体现真实的市场状况。
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