南方网讯  小区内的绿地要变成钢筋水泥的洋房？江海区兴南小区的业主们无论如何也接受不了。作为该小区现任开发商的城启公司，虽然表示理解业主们的想法，却坚持认为，这块地本来就是用来建楼房的，只是以前没有动工而已。为了妥善处理该问题，经城启公司申请，市规划局于昨天下午召开了听证会。据了解，这是江门市首次规划听证会。业主代表、城启公司负责人，以及市司法局、江海区等一些单位的代表，也应邀参加了会议。

　　绿地建电梯洋房？

　　据了解，兴南小区原由江门市房地产开发公司在1999年开发建设，2003年城启公司接手该小区。该小区有块绿地，很多兴南小区的业主们都是冲着这块绿地，才选择了这个小区。这块绿地是孩子们的乐园，是老人们的休憩地。夏天的时候，业主们一起坐在草丛中，谈天说地，绿地也成为居民们沟通感情的桥梁。

　　今年9月下旬，小区却出现了一纸公示，写明江门城启公司已经向市规划局提出申请，要求将绿地改成洋房。看到告示内容后，业主们纷纷表示反对，并且根本无法理解开发商作出这一决定的起因。绿地明明是大家的，为什么开发商说改就可以改呢？同时，他们迅速到市规划局表达了自己的意见。

　　听证会

　　开发商：绿地只是暂时建设

　　城启公司负责人在听证会上表示，对业主们将失去绿地的心情他们理解，但是这块地从一开始规划，便是用来建洋房的，当时的开发商因为考虑到资金和市场等因素，才没有直接开发。另外，绿地也是为了好看才暂时建设的，并没有列入小区的规划。他还出示了原江门市房地产开发公司关于兴南小区的规划图的复印件。该负责人称，作为企业接手一个小区，肯定要考虑到小区的开发价值，这块建设用地是非常吸引人的。

　　该负责人还表示，按照江门市房地产开发公司的规划，应在这块绿地上建设3层的会所和13层的电梯洋房。如今考虑到这个小区居民的实际需要，该公司于今年9月20日向市规划局提出的申请，只要求建设1层的会所和9层的洋房。他还说，如果这小区本就是公共用地，开发商是不可能改变其用途的。

　　业主：保我绿色家园

　　小区业主委员会筹备小组组长余先生，在听证会上向大家展示了该小区432户业主签名的反对意见书。他说，该小区2000多名居民一致表示要保住绿色家园。他代表业主表达意见说，失去绿地，将使小区百多名老人丧失一个颐养天年的场所，使孩子们失去成长的乐园；将会降低居民的生活环境质量，影响到人们的生活；居民的活动场所突然变小，可能会集中到马路等地方，从而带来交通等安全隐患；人口密度的突然增加，将严重影响小区的档次。另外，他提出，如果开发洋房，那么工程建设过程中，噪音、粉尘，以及工人出入带来的安全隐患，又如何解决呢？

　　一位业主代表拿出了《中华人民共和国城市规划法》，该办法第30条规定：“取得建设工程规划许可证后，一年尚未开工的，必须办理延期手续，延长期不得超过6个月。未办理延期手续或者办理延期手续逾期仍开工的，建设工程规划许可证自行失效。”业主们认为，1999年对于此地的规划图，即使是真实的，到2005年都未动工，规划许可证早就失去效力。

　　本报将对听证会的结果以及事件的进一步发展作跟踪报道。