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全国人民都去租房 房价会跌吗？
http://www.jmnews.com.cn 2006-8-31 11:15 江门日报 第6179期 B2版

　　国土资源部土地利用管理司副司长束克欣的租房论一出，立即成为公众关注的焦点。在接受媒体采访时，束克欣表示，自己没有言过事实，中国现在的情况租房确实比买房更合理。中国房价之所以高涨不断，原因就是想买房的人太多，房地产商就利用人们的心理，肆意提高房价。如果大家都去租房，而不是买房，房地产商就会束手无策，房价就降下来了。
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　　从一些批评的声音上看，人们之所以对束克欣的租房论不满，主要是因为觉得束克欣歧视无能为力的购房者。说句实话，我倒觉得束克欣先生的主意对于当下来说是个不错的好主意。正如束克欣先生自己说的，不是每个人都能买得起奔驰。的确如此。没有奔驰坐，还可以骑自行车、坐公交车，实在不行就靠两条腿走。买不起自己的房子，可以租别人的房子住。中国目前来说，富起来的还是较少的一部分人，如此看，３０％的人可以买房，７０％的人可以租房这个理论应该是成立的。我倒没觉得哪里有什么歧视人的意思。

　　我现在想的是，如果从现在开始，中国人人都去租房子住，中国的房价会下降吗？  

　　近一段时期，国家频频出台相关法规来遏制房产的肆意流通。８月１日实施的二手房个税征收就是其中之一。尽管出台了具有约束力的法规，但是买得起房子的还是买得起，买不起的怎么的都买不起。买不起房子，只有租房子住，我现在就是这样。并且我不抱有任何幻想，我不想当“房奴”。我觉得，如果买不起房子，租房住未尝不可。如果说，１００个中国人有７０个人买不起房子，都去租房子的话，我认为房价也不一定会降低。因为租房子住的人比买房子的人多，搞不好这会被投机的房产商利用，房产商们盖好房子，然后把它们出租出去，这也不是不可能。到头来，受益的还是房产商和个人拥有多处房产者。

　　对于多数普通老百姓来说，如果现在没有自己的房子最好不要抱有太大的幻想，否则生活可能就会失去乐趣。束克欣先生也说了，目前治理房产界的问题是“头疼医头，脚疼医脚”。我们现在还没有脑袋痛就把脑袋砍下去的勇气，这样势必会约束改革与创新。我们应该期待房改政策要有大变化，至少符合现代社会的房产改革。

　　无论是租房论还是买房论，都是对关于房子这道题的曲解。中国房产，路漫漫呀！（王人龙）
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