视频在线 | 侨乡论坛 | 分类广告 | 二手市场 | 江门日报 | 宽带报纸 | 广告服务 | 电影频道 | 网址导航
首页 | 滚动 | 时尚 | 情感 | 体育 | 娱乐 | 科技 | 教育 | 青苹果 | 红树林 | 楼市 | 汽车 | 旅游 | 美食 | 彩票 | 家电 | 健康 | 美容
理论 | 领导动态、政府在线、江门时政、三区四市 | 江门财经 | 五邑民生 | 侨乡文体 | 热评 | 侨情乡音 | 图片、视频、网评、排行、炫图
　>> 江门新闻网 > 新闻中心 > 正文 【广告服务】
 
【排行榜】 【我说两句】 字体大小 大 中 小 视力保护色 - 杏仁黄 秋叶褐 胭脂红 芥末绿 天蓝 雪青 灰 银河白(默认色)
置业大讲堂: 买房慎防“垃圾面积”
http://www.jmnews.com.cn 2006-9-14 10:33 江门日报 第6193期 B4版

　　案例：近日记者陪同一个朋友看房，在两个小区发现，两套面积同样是１２０多平方米的房子，其中一套是两室两厅两卫，房间、客厅等都很大，但让人感觉空间有点浪费。另一套是三室两厅，客厅和卧室的布局比较合理，还是双阳台的设计，朋友毫不犹豫就选择了三室两厅的那套房子。
焦点新闻：
·在冲凉房内煤气中毒 在结婚当晚新娘险丧命
·把江门打造为广东行政办事效率最好地区之一
·江门华润管道燃气工程开工 满足10多万居民(图)
·09年1月1日起成品油税费改革 油价不会上涨
·新计生条例:生二胎8种情况许可 7种情况严禁(图)
·家中无人 怡康华庭小区1小时内3户人家被盗
·17岁少女被男友逼迫卖淫 遭毒打从四楼跌落(图)
·广源大厦粥城突发大火 员工身上多处被烧伤

　　分析：江门规划勘察设计研究院的建筑设计师邵高峰分析道，朋友的选择无疑是明智的，目前有很多房子过于追求大而舒适，但对于一般购房者来说，“垃圾面积”太多，反而在无形中增加了人们购房款和物业费的负担。商品房中哪些空间面积可称为“垃圾”呢？据建筑设计师邵高峰介绍，容易产生“垃圾面积”的地方主要集中在以下几个方面：首先在走廊、门厅等部分。一些小区楼盘设计建造的过道过宽，明显在浪费面积，增加业主的公摊。其次是房间的进深。加大楼型的进深，是在严格的规划控制下、有效增加一个楼盘销售面积的常用办法，因为进深每增加一米，该户型面积就会增加大约七八平方米。按说增加的进深面积被业主能利用就无可厚非，但许多楼盘增加的这些面积，大部分是“垃圾面积”。邵先生指出，其实这样会造成客厅、餐厅的面宽与房子进深比例的失调。  

　　另外，房间不合理面积体现在比较隐蔽的卫生间和阳台等处。比如阳台，目前多数经济宽裕的人，不再仅仅只要求有个住处，而是企盼在居室内能更多吸收新鲜的空气和占有充足的阳光，体现载体就是阳台、露台，开发商也把这块小天地作为卖点来精细设计制造。在楼盘的户型设计中，每户都会有阳台，好的设计能将阳台功能细分成阳光房、观景台、服务台等，而也有个别阳台成了商家有意增加进深的办法之一，房屋面积在这里被有意增大，但不少地方的面积却没有多少实际用处。  

　　在江门，许多新型小区楼盘的房间、尤其是在１２０平方米以上的中大面积房子里，多规划建造有两个以上的卫生间，比如某小区楼房的次卫生间在４至６平方米之间，主卫生间则小的６至８平方米，有的甚至达到了１０多平方米。其实卫生间面积大小与实用程度并不一定成正比关系。  （梁丽琴）
版权声明：任何本站发表之文章，受《中华人民共和国著作权法》的保护，
任何商业、非商业站点，未经书面许可不得转载。
上一篇：网友公开70名香港艺人住址 涉违反私隐条例(图)
下一篇：龙膜：让家居装饰亮丽起来
【推荐给朋友】 【关闭窗口】
我说两句　笔名：                    查看全部今日新闻评论==>

发表类型：
联系方式：
（本网将保密您的联系方式，为便于联系，请准确填写。）
【资料检索】：
  • 江门新闻网 江门日报电子版 江门日报PDF版
  • “罢演”有内情？ 陈楚生：适当时候会解释
  • 《民生热线》启播 逢周5上午7时30分-8时播出
  • 新政让买房人心痒痒 江门楼市新年开门回暖
  • 网上出现广州中学女生遭脱衣暴打视频(图)
  • 从“家庭病床”谈医疗保险
  • 凶犯强奸15岁少女 残忍分尸并吃掉少女尸体
  • 美国老太跳脱衣舞60年仍无退休打算(图)
  • 倾听社会各界的心声:医改，你最盼望什么？
  • 江门电视台4月11日推出《新闻共同睇》
  • 中国网络论坛为何一夜之间集体休克
    • 更多==>
    相关新闻
  • 卖房犹如卖蟹 购房者自有取舍 "解绳卖蟹"能皆大欢喜? (2006-9-14 10:03)

  • 金海马名家具连锁广场总经理周星远:品牌家具 时尚潮流 (2006-9-14 10:02)

  • 活力楼盘推介 同德园：工薪阶层的家园 (2006-9-12 8:29)

  • 国税总局“出手”治理房地产纳税 (2006-9-7 10:59)

  • 房地产开发贷款上半年超2700亿元 同比增长56.4% (2006-9-7 10:50)

  • 外汇局提高借外债门槛 境外投资者难圆炒房梦 (2006-9-7 10:39)

  • 集中整治房地产交易秩序 (2006-9-7 9:17)

  • “国六条”实施3个月京沪穗楼市陷入“拉锯战” (2006-9-7 8:49)

  • 京沪深“90平方米”住房结构限制细则或松动 (2006-9-7 8:48)

  • 北京商铺租金每季递增0.6% (2006-9-7 8:48)

    		•
    江门，新跨越！迎新年2009
    新会新汽车站10日正式运营
    秦有朋作区委工作报告
    收藏迷原来是个“军事通”
    图片推荐:
    66条班线车辆从新车站始发
    旧车站保留101、103公交车
    披着毛毯通宵排队买票
    上世纪的新会汽车总站
    热点专题：[2006年“两会”] [保持党员先进性教育活动] [2006年江门活力镇（街）网上展示] [防控禽流感]
    江门新闻网版权与免责声明：
    ① 凡本网注明"稿件来源：江门日报"的所有文字、图片和音视频稿件，版权均属江门日报社所有，任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得复制或转载。已经本网协议授权的媒体、网站，在下载使用时必须注明"稿件来源：江门日报"，违者本网将依法追究责任。
    ② 本网未注明"稿件来源：江门日报"的文/图等稿件均为转载稿，如其他媒体、网站或个人从本网下载使用，必须保留本网注明的"稿件来源"，并自负版权等法律责任。
    ③ 如转载稿件涉及版权等问题，请作者速与本网取得联系。
    ※ 联系方式：江门新闻网 电话：0750-3502626

    		 
    Copyright©2003-2008 jmnews.com.cn, JiangMen Daily Press. All Rights Reserved.
    江门日报社主办 江门新闻网版权所有 未经授权许可不得复制或转载
    网络新闻编辑部制作及维护 联系电话:86-0750-3502626
    粤ICP备05079094号 经营许可证编号：粤B2-20050439