私自建新房 损坏邻居屋

开平一村民违规建房，对国土部门多次叫停置之不理

杨明结的家人一提起与自己的祖屋“亲密接触”的违规房，就很气愤。本报记者 王鼎强 摄

　　本报讯 开平市沙塘镇塘浪迎龙村村民杨某，在没有办理任何手续的情况下在村内宅基地上违规建房，并破坏了邻居杨明结祖屋的外墙。在开工１个多月时间里，杨某对邻居的劝阻以及国土部门的多次叫停，置之不理、一意孤行。目前，这幢违规房屋的一层已经封顶。

　　邻居：我家２００年的祖屋被他拆了瓦

　　６月５日下午，记者来到开平市沙塘镇塘浪迎龙村。在这里，记者看到在一块３０多平方米的宅基地上，一栋砖混结构的房子已初具规模，现场并没有工人施工。村民杨明结说，杨某请来的工人刚刚在一层的房顶灌注了水泥，等水泥干了后，他还会继续建房。

　　杨某新屋的旁边就是杨明结的祖屋，新建的房子紧贴着祖屋的泥砖墙。让杨明结感到气愤的是，为了尽可能大地占用空间，施工者还把杨明结祖屋外墙上伸出去的瓦片给拆掉了，外墙也打薄了。同时他祖屋的一个窗户也被杨某新建的外墙给挡住了，而且，杨某在打地基的时候，又把他家祖屋的排水渠封堵住，改变了水管方向。

　　建房者：我是不会停工的

　　杨某告诉记者，目前他没有房子，都在外地工作的３个儿子到了过年也无法回家团聚。村民们十分同情他的情况，同意他利用这块空地建造新房子。他建造新房子也是经过村民签名表决同意的。

　　当记者问及他是否经过有关部门批准时，杨某承认自己并没有取得土地使用和建设的相关批文，但他说自己正在补办相关手续。同时，杨某承认自己损坏了邻居杨明结的部分祖屋。他表示在建好房子后，会把祖屋受损的地方重新修好。杨某称，在房子建好前，自己是不会停工的。

　　不过，杨某的一些说法并不属实。记者经过调查发现，杨某是有房子的，与杨明结的房子同在一条巷子中，仅有一户之隔。

　　国土所：未见到村民的签名表决凭证

　　开平市沙塘国土所副所长劳向泉称，在接到杨明结的投诉后，他们马上到现场进行调解。当时杨某的房子刚刚开始打地基。他们认为杨某的行为违反了我国《土地管理法》的有关规定，属违法行为，于是立即口头通知杨某停止施工，并在１５天内拆除违章建筑，若再继续施工，一切后果自负。随后，开平市国土局也向杨某发出了《违法用地通知书》，沙塘国土所工作人员还多次到场，责令杨某立即停止施工，但杨某仍一意孤行，继续施工。

　　劳向泉告诉记者，一般宅基地的申报需要在村内发出公告，没有异议才可以向国土部门申请用地，而至今他们也没有看到杨某所说的村民签名表决同意其建房的任何凭证。

　　同时，劳向泉还说，根据《中华人民共和国国土法》，如果要拆除杨某的违章建筑，还需要一定的法律程序：首先由沙塘国土所向开平市国土局上报情况，开平市国土局整理、组织材料再上诉法院，然后由法院判决。权益受到侵害的杨明结也可以起诉杨某。

　　截至记者发稿，杨某的房子仍在建设中。杨明结则表示，他正准备通过法律途径，维护自己的合法权益。　　(本报记者 李昕 实习生 卢奕旋)