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深圳2月住宅成交量比1月再跌六成
http://www.jmnews.com.cn 2008-3-12 14:54
广州日报
记者昨天从中原地产深港研究中心获悉,该中心市场调查分析显示,今年2月深圳一手住宅成交量仅有781套,环比1月份减少65.5%,同比减少86%,成交面积仅为7.29万平方米。另外,2月房价环比再降1.3个百分点,深圳楼市寒流持续。
中原地产深港研究中心分析指出,价格是影响成交量的最大因素。尽管深圳房价继1月环比下跌8.4%之后,2月再下滑1.3%,但全市一手房成交均价仍高达14543元/平方米,除了龙岗均价低于10000元/平方米外,其他区均价都在16000元/平方米以上。另外,供应量减少也是2月成交量下滑的主因。
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在房价方面,此前房价拉升最明显的南山区房价在2月份跌幅最大,达13.4%。而位于深圳市中心的福田区2月份住宅成交均价19787元/平方米,环比下跌近13%。罗湖、宝安区住宅成交均价也有小幅下跌。而盐田区因均价3万元/平方米的蓝郡成交占该区总成交量达58%,全区整体成交均价暴涨36%。而深圳全市楼市均价最低的区域出现在龙岗区,该区连续两个月住宅成交均价低于10000元/平方米,2月份成交均价9719元/平方米,环比上涨4.5%。
业内专家表示,3月将有多个新盘入市,本月楼市的反映状况将很有可能成为深圳楼市重要的“风向标”,值得重点关注。(广州日报 刘畅 )
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