打山水牌 打环境牌 打健康牌 打绿色生态牌

瞄准“五一”

各楼盘全面出击

翠怡苑绿化率超过40％，又背靠圭峰山，使之成为健康住宅的首选。

宏海新城是银洲湖片区最适宜人居住的中心，也是江门未来发展的战略新中心。

圭峰花园地处风景秀丽的圭峰山，周围山川湖泊环绕，是吸引购买房者最大的因素。

　　随着传统销售旺季“五一”的日渐临近，新会楼市逐步回暖，房地产商纷纷加入推货行列，市场一触即发。在这个“瘦身”的假期，新会楼市究竟有哪些看点？近日，记者走近圭峰板块和今古洲—南新区板块的楼盘，采访了圭峰花园、玉圭园、翠怡苑、宏海新城、今古洲花园、碧桂园、骏凯豪庭等品牌楼盘，了解他们最新的推货情况。

　　圭峰板块

　　工作之余，开心休闲，放松身心，已是现代人不可缺少的生活内容，依山而居，就是实现这一梦想的最好方式。现在，圭峰花园、玉圭园等几大颇具规模的高品质楼盘的出现，有力地提升了圭峰山居住地的集群化和档次，圭峰板块现在已成为享受高品位生活的代名词。在圭峰花园一期的观景洋房受到市场热烈追捧后，二期湖景、山体别墅在“五一”期间开始接受认购登记，而位于圭阳北路的玉圭园B区别墅洋房也将于近期推出。

　　圭峰花园：圭峰花园地处风景秀丽的圭峰山，周围山川湖泊环绕，显得一派素雅、幽静、轻灵，它的宜居指数和地理位置，成为圭峰花园最吸引客户的两大因素。圭峰山丰茂的绿色植被，营造着天然氧吧，居住于圭峰花园的业主们可尽享这地利之便，一面欣赏着优美的风光，一面呼吸着清新的空气，那份心旷神怡，让人倾羡。在交通网络和地理位置上，圭峰花园更是得天独厚，地处江门中心城区与新会区的交界处，交通便捷。新会圭峰花园凭借着得天独厚的自然山水和浓郁的人文气息，荣获“2007中国房地产最具人文气息风水旺盘”大奖，成为江门首个获得此奖项的地产项目。圭峰花园一期的300多套别墅洋房已全部售出，二期湖景、山体别墅在“五一”期间开始接受认购登记，相信将又迎来一次购房热潮。　　

　　翠怡苑：俗话说，靠山者智，傍水者贤。位于会城的翠怡苑，占地面积2万多平方米，总建筑面积4万多平方米。它背靠圭峰山，毗邻玉湖，前临德兴北路和东侯路，周边配套设施包括德兴市场、德兴小学、新会华侨中学及银行、幼儿园、商场和医院等。

　　在翠怡苑，建有一个数千平方米的大型中心花园，首层架空室内花园，到处绿意盎然，绿化率超过40％。参观过翠怡苑的有关医学专家认为，它背靠圭峰山，两边群山环绕，带来的氧离子和负离子的密度比较高，是名副其实的天然氧吧，使之成为健康住宅的首选。目前，翠怡苑已有近200户入住，生活气氛浓厚，大部分住户为医生、教师，其他为高级技术人员、华侨及港澳同胞等高质素群体，与这些住户为邻，实为受益匪浅。目前，二期60多套洋房近期准备推出，80平方米的洋房拥有100平方米的使用面积。

　　今古洲——南新区板块

　　这块拥有大片绿地和临港优势的区域，依托丰富的水资源，如今已发展成为银洲湖畔的投资热土。与圭峰板块南北对望，为各家楼盘打造“山水牌”、“健康牌”、“绿色生态牌”奠定了良好基础。

　　今古洲花园：今古洲花园坐落于银洲湖畔，位于今古洲开发区的核心位置，不仅能尽享银洲湖湿地公园的立体鲜氧，而且拥有前后园林水景。据了解，今古洲花园将分三期开发建设，全部建成后，整个小区将有130多户。“五一”期间，将推出多套别墅洋房。今后随着银洲湖经济的厚积薄发，今古洲板块的不断完善，南新区商业中心的崛起，今古洲花园这颗银洲湖畔的璀璨明珠将更加明亮迷人。

　　碧桂园：新会碧桂园首期规划有“棕榈阳光”独立别墅组团、“水榭翠岸”联排别墅和洋房组团，以及凤凰商业广场临街商铺组团。该房地产项目，地处新会南新区，周边还兴建新会汽车总站、尚雅学校，并与规划中的新会区会展中心、行政服务机关相邻，至新会城区中心2分钟车程，到市中心城区约10分钟车程，地理位置十分优越。新会碧桂园电梯洋房在“五一”期间，仅以3300元/平方米的价格开始对外销售。

　　骏凯豪庭：江门骏凯豪庭高尚住宅区位于江门新会区今古洲, 临近区政府、新会港，横跨未来新会行政中心景观中轴线，是新会未来的中心居住及商业中心。骏凯豪庭高尚住宅区占地约1700亩，首期将开发500亩左右，产品主要以地中海风情别墅为主，单套面积在160-600平方左右，类型主要为二至三层的联排式和独立式别墅，同时首期也将开发国际风情休闲商业街及部分多层优雅洋房。“五一”期间将推出部分别墅。

文/图 本报记者 谢富瑞