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制图/邓国一
本报讯 “五一”期间，各个楼盘参观咨询的市民确实比以前明显增加了不少，但实际成交量却整体比较平淡，不如预想的好。对于这一情况的分析，业内人士看法不一。
“许多优惠刚刚推出，市民自然要与其他楼盘作对比，不会迅速成交。实际上，归根结底仍是价格问题。”世纪花源相关负责人分析说，大多数楼盘的优惠范围都是限量的，真正大规模降价的并不多，消费者也越来越聪明，自然愿意花多些时间对比。
五邑锦绣豪庭销售负责人则从节日变化的角度说，“五一”由7天变为3天，很多市民没出去，索性在本市找节目，参观楼盘自然成为不错的选择。
“五一”新货不多，对市场刺激不够，可能也是“五一”成交不够火爆的原因之一。高尔夫1号销售负责人认为，今年市场环境有所不同，一些原定“五一”开盘的楼盘也延后到6月份，不似以前集中在黄金周推出，市民存在等看新盘的心态，等到6月几个新盘推出后，会对市场产生新一轮的刺激，新盘不适合自己的，自然会结束对比和观望，促使部分客户作出购买决定。
然而，一些开发商却认为，“五一”的反应和新货多少没有太大关系，主要是政策一直不甚明朗，很多市民把政策作用看得过大了，大环境促成的观望没有那么快消除，得有一个过程。
记者期间采访了几位看盘的市民，他们的心态也具有一定的代表性。市民赵女士说，以为“五一”会有大面积降价，没想到还是这么贵，再等等看吧，不急。记者问正在市区某楼盘看房的张先生，是否近期准备买房。张先生说，4月底刚刚买了，只是过来看看自己买亏了没有。
博弈仍在继续中，市民在观望的同时，开发商也在反观望。这个被视为楼市节点之一的“五一”，在给了开发商希望的同时，也更加考验开发商的实力和耐力。 （本报记者 刘楹冉）
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