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重庆长寿碧桂园带给中国房地产的启示
精装房价格低过安居房
重庆长寿碧桂园成为全国楼市鲜有的亮点：洋房带精装修均价仅3100元/㎡，5月1日开盘当天就售出了300多套，占重庆整个市场成交量的3/4（此前的春节7天，重庆仅成交不到50套）。
超低售价与大批销量得益于碧桂园坚持的规模开发。据碧桂园企业网以及长寿政府网信息显示：碧桂园长寿项目在2007年8月中旬挂牌，总土地面积约42.5万平方米；2007年11月初正式开工；2008年5月1日开盘发售，首期建建筑面积约38万平方米，其中可销售建筑面积达36万平方米。碧桂园长寿项目负责人甚至表示，在市场整体环境趋好的情况下，该项目在短期内有能力推出上千套产品。
国家宏调的主要目的是希望开发商提供大众需要的住宅产品，而衡量开发商，不应单纯只关注其土地储备量以及土地价格，更应看重其是否有与之相配的开发规模与速度，能否为社会带来大量物美价廉的住宅产品。长寿碧桂园就具有这样的实力，所以能这样价廉物美的精装房，造福百姓。 (伟岳)
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