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楼上门窗被拆精光
雨水猛灌室内形成积水
楼下邻居饱受水浸之苦

人去楼空,窗户全无,雨水成了801室的不速之客。
本报记者 赵可义摄
家住市区蓬苑小区的邓女士有了烦心事。5月初,住在楼上的邻居忽然不见踪影,房屋的门窗被人拆得干干净净。每次下雨,失去窗户遮挡的房屋,雨水就猛灌而入。两个月来,雨水形成的积水渐渐浸坏了邓女士的房子,房内的天花板已经发黑。因为楼上业主一直联系不到人,邓女士感觉投诉无门。近日,无助的她打通了本报热线。
5月3日下午6点,住在蓬苑小区×楼701的邓女士下班回家后忽然发现,楼上801房的防盗门、房门、窗户都被拆除了。此前的1日、2日,邓女士注意到楼上窗户上的防盗网还在。她推断门窗可能是在3日被801房的业主许某请人拆掉了。
这间“空房”给楼下的邓女士一家带来了麻烦。据介绍,由于801房失去了遮风挡雨的窗户,每逢下雨,雨水都轻易地灌入室内,进而形成积水,并沿着墙壁向下浸。到了5月底,邓女士所住的701房的天花板、墙壁,已经因为水浸发生了明显变化。
近日,记者来到邓女士的701房,发现一个大厅和三个房间的天花板均有黑斑,并有不同程度的水渍痕迹,墙角处特别明显,其中一间卧室的墙壁已经发黄。据邓女士介绍,每次下雨,家中电线线路都易发生短路现象,洗手间的排气扇因为短路已经停止了转动。为此,家中不得不情电工改动了几处线路,即便这样,室内的灯还会忽明忽暗。
记者随后来到邓女士楼上801房门口,看到楼梯口的防盗门已经被拆除,房屋内的门窗被拆卸一空,房子的两侧完全向户外洞开,雨水可以不受任何遮拦地进入室内。室内一片狼藉,电线也被人剪断。在一处墙壁根部还可以清晰看到积水留下的痕迹。
邓女士说,门窗被拆约半个月后,市区一家金×酒店贴出了一张公告,称801房已经抵押给该酒店。邓女士于是与该酒店取得联系,认为该酒店有责任给房子重新装上门窗,防止自己的房子继续遭受水浸。
记者随后联系了该酒店的有关负责人,这位负责人否认许某将房子抵押给酒店,并表示没有张贴过抵押公告,房子与酒店没有任何关系。这位负责人只承认许某曾是该酒店的一名员工,但已在六七个月前辞职了。
律师说法:
饱受水浸的邓女士打算自己将楼上801房的门窗堵上,又担心私自进入他人房屋是否合法?因为据她最新了解,该房产已经被法院冻结。
对于邓女士的疑问,记者咨询了五邑律师事务所的黄日森律师。他认为,首先,如果该房屋被法院查封的话,要进入室内,就必须向法院提出申请,争取法院同意,否则不能擅自进入。如果邓女士对水浸形成的损失提出赔偿的话,可以依法向业主许某提起民事诉讼。
(本报记者 赵可义 黄硕明)
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