楼市升温加快

——上城·骏园高品质引发楼市热浪

上城·骏园销售火爆

　　7月,天气热,楼市更热

7月19日-20日上城·骏园推出“北新区160平方米阔景半山楼王3200元/平方米起限量抢购”的活动，吸引了大批的购房者，首日就接到800多个咨询电话。记者到达的时候现场已经人头涌涌，销售人员都没办法照顾所有的看房者，很多人争先拉着销售人员咨询，生怕错失时机。

　　笔者留意到，这些购房者基本都是来自江门市区30-45岁的换房人士，不少是一家几口开车过来看的，其中大部分是公务员和机关事业单位人员，诚意度都很高。一位市民告诉我们，上半年楼市低迷，但他觉得现在物价上涨，楼价应该还会涨，他更看重的是楼盘的素质和升值潜力，遇到好的楼盘就肯定出手，上城·骏园的地段和设计都很符合他要求，当天他就毫不犹豫地下定了。

　　据了解，上城·骏园作为一个全新楼盘在6月底就已经在金瑞酒店和益华百货通过外展面世，其优越的地段和环境吸引了很多市民的关注，两个星期的外展已有300多台客户诚意登记，而上周末成交的客户也大部分来自这些诚意客户。

　　发展商对上周末的成交量表示满意，认为上城·骏园大受追捧在意料之中，是项目优越的地段和高质素带来的必然性。项目自身的高素质和升值潜力所带来的增值比起价格来说更为消费者关注，这些消费者有很强的购房意愿，一旦碰到素质好的楼盘，该出手时就出手。

　　业界有一句名言：地段，地段，还是地段。这句话充分反映出地理位置对于一个楼盘的重要性。地理位置优越的楼盘，其保值升值空间更经得起时间的检验。上城·骏园的高品质就恰恰体现在它的地段。上城·骏园位处北新区与滨江中重点发展区核心枢纽，毗邻丰乐路、篁庄大道等主要交通干道。北新区是江门未来的CBD，可谓寸土寸金，且日渐稀少，滨江新区又是江门城区未来重点发展的核心区，上城·骏园地理位置的优越程度不言而喻。随着政治、经济和文化重心的北移，将会有越来越多的有识之士选择和江门这个城市一起向北运动。它西临市政公园，南靠文化公园，北边不远就是高尔夫球场，机关幼儿园、市少年宫近在咫尺，益华百货、逸豪酒店、金凯悦酒店、中邦国际建材城、简爱家居名店广场等商业配套只是咫尺之遥，新汽车总站驱车两三分钟即到……上城·骏园得天独厚的环境资源，营造出北新区顶级宜居生活条件，为项目带来生态、人居、商务3者的和谐结合，使得这一地块更显得弥足珍贵。

　　上城·骏园的高品质还体现在项目自身的高素质。上城·骏园的建筑以人为本，依坡地而建，北高南低。其超低的容积率大大优于周边楼盘，整个项目绿化率达到五成，相当于发展商用一半的土地作为绿化，充分注重个人空间感受，体现尊贵的居住品质。户型设计上全部采用一梯两户的电梯洋房布局，实现户户南北对流，坐北朝南，每扇窗都有不同的景观，真正实现了南北对流，使得居所干爽通透，符合中国人的居住传统。超高的实用率最大限度地提升了空间和价值，小区内实现人车分道，车位配置充足。

　　上城·骏园小区内还采用立体式园林景观，与自身坡度的巧妙结合，形成自然优美的起伏迭宕，健身小径、喷泉小品、小木桥、休憩座椅等亦随处呼应，湖景、树阵、亲水岛等以优美的曲线环绕其中，组成360度全景观，使得每户都能够开窗见景、移步换景。

　　上城·骏园以其高品质展示市场，在沉寂的楼市中掀起了楼市的热浪，可以说在七月楼市中打了一场非常“漂亮的杖”。　　（文/图 林媚笑）