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楼市“最强音” 品质“唱主角”
2013江门品质楼盘评选活动揭榜

 来源:江门日报  发表时间:2013-06-27 10:16  点击:

    核心提示:

    本报于6月初启动的2013江门品质楼盘评选活动于昨日揭榜。据该活动负责人介绍,直至6月25日投票截止,共有8239名人参与品质楼盘评选活动,投票数达72562张(每人最多可投10票)。经过房地产专家对市民海选得票较高的楼盘进行复评,最终评出2013江门品质楼盘29个。今天,《江门日报·楼市周刊》出版《2013江门品质楼盘评选活动获奖特刊》,全面展示这些品质楼盘的价值,向广大市民推荐部分获选的品质楼盘,使之成为江门置业者的重要参考。

    江门日报记者 刘志聪

    楼盘品质 唱响楼市“最强音”

    消费者购房时最关心的是房价,价格低的房子自然会首先受到购房者的关注。“房价越来越高了,买哪些房子更划算?”这是一个置业者最为关注的问题,然而,本次评选活动负责人指出,购房者只关心房价,不关心楼盘品质,那只能买到“大路货”,买不到高品质的“家”。“房价要与房子的区域、配套、质量、园林等对应起来看,才知道划算不划算,这就是常说的性价比。”该业内人士说,只有买到“高质实价”的房子,才是真划算。为让市民了解广大楼盘品质,寻找江门楼市“最强音”,帮助市民置业安居,中国房地产主流媒体联盟、江门日报社、中国江门网联合主办2013江门品质楼盘评选活动。

    怎样的楼盘才能称得上是品质楼盘呢?“地段、地段,还是地段。”房地产业界最认同地段是支撑住宅价值最重要的因素。实际上,买房不仅要看房价,更要看房子的性价比。在当下的楼市中,以低价作为唯一钓饵吸引购房者,显然不能称之为品质标杆,而性价比高的楼盘才能入围。交通也是楼盘品质要素不可或缺的因素之一。良好的地段优势以及交通配套,绝对是决定楼盘未来价值的最重要因素。黄金位置的房子,就算售价偏高,其抗跌性、保值升值性,也是无可取代的。开发商的品牌,一定程度上决定了所购房产的品质,具有房产开发经验的开发商所建设的房子,必然要比那些没经验的更有品质保障。

    另外,购房者越来越看中楼盘的软环境,物业服务质量的好坏直接影响楼盘的保值和增值,好的物业管理能使房子增值,在同类楼盘中远远领先。此外,景观配套、社区活动、园林绿化等细微的附加值,在今天的楼市中越发重要,而品牌的塑造、物业服务的完善,甚至是营销人员服务态度的提升等软件条件,无疑也是市民中最为期待的“价值”。

    入选项目“人靓声甜” 成“最强音”关注点

    品质楼盘除了地段外,还需要其他要素的支撑——房屋质量、户型设计、物业服务、周边配套、园林环境、生态资源、升值潜力……这些也是本报评选品质楼盘的标准。各项条件都很好的楼盘,才能登上江门楼市“最强音”的舞台。能登台的楼盘就像人靓声甜的歌手。

    据活动组委会介绍,2013江门品质楼盘评选活动从价值角度入手,将对江门各个区域的所有大型楼盘进行海选,全面解析楼盘价值,搜集楼盘的附加价值,评选出最具价值的楼盘。从6月初起,组委会通过《江门日报》、中国江门网等平台,发起了市民广泛参与对江门市区近60个在售楼盘品质的调查。

    组委会在大众投票结束后的6月26日,邀请了房地产专家对海选得票较高的楼盘进行复评,最终评出29个品质楼盘(名单附后)。记者发现,这些入选的楼盘当中,个个“人靓声甜”,如江门万达广场以61万平方米的大型商业体量,唱出雄浑深厚的“新地标”;恒大泉都以近万亩的建设用地,唱出旅游地产的“悠闲之歌”;东湖花园以香港天安的国际化视野,唱出城央豪宅的“世界品质”……不仅大项目、品牌开发商的项目入选2013江门品质楼盘,部分本地优秀企业开发的楼盘同样入选——如华骏达公司开发的汇景湾,以优美的园林环境,唱出西区标杆名宅的“生态之歌”;上城铂雍汇,以西班牙的风格,唱出“第六代别墅”的溪谷韵味;帕佳图·观园,以实惠的价格、超高的使用率,在外海唱出“双城记”。总之,这次入选2013江门品质楼盘的项目,在房屋质量、户型设计、物业服务、周边配套、园林环境、生态资源、升值潜力等方面各有特色,综合品质高。

    2013江门品质楼盘名单

    江门万达广场

    恒大泉都

    汇景湾

    上城铂雍汇

    东湖花园

    越秀·星汇名庭

    奥园外滩

    珠江帝景湾

    珠江御景山庄

    滨港御城

    中天国际

    华茵桂语

    山湖雅苑

    凤山水岸

    达进豪庭

    御景豪苑

    灏昌园

    凤飞云别墅

    嘉悦名都·名校1号

    五邑锦绣豪庭

    金汇城市广场

    国翔领荟

    天英·月珑湾

    帕佳图·观园

    海伦湾

    新会骏景湾豪庭

    今古洲花园

    新会玉圭园

    鹤山碧桂园

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