经委飞鹅新村经过老旧小区改造后面貌大不相同，道路整洁、停车有序、楼面亮丽。
近日，恩平市住房和城乡建设局（以下简称“恩平市住建局”）被授予“第七届全国文明单位”的荣誉称号。近年来，恩平市住建局以党建引领，聚焦建筑行业、民生工程、优化服务、城乡环境、房地产业，推动恩平市住房和城乡建设事业高质量发展以及精神文明建设与业务工作深度融合，为打造宜居宜业的城市环境贡献力量。文/图 江门日报记者 周晓营 谭锦波
多措并举 促进建筑业提质增效
近年来，为壮大恩平建筑业发展，恩平市住建围绕中心工作，聚焦主责主业，把建筑业高质量发展作为稳增长、促投资、惠民生的重要抓手，结合文明创建工作大抓产业招商。恩平市出台建筑业高质量发展“十五条”措施、建筑产业链企业招商机制，建筑企业由21家增加至69家。恩平市引入了具有建筑工程施工总承包二级资质的广东英胜建筑工程有限公司，拥有市政公用工程施工总承包二级资质的恩铭建设工程（恩平）有限公司，具有水利水电工程施工总承包二级资质的广东水电三局昌晟工程建设有限公司，具有建筑工程施工总承包、市政公用工程施工总承包二级资质的广东越德建设工程有限公司等优质建筑企业。
此外，恩平市还与五邑大学合作共建恩平建筑产业发展学院，加强人才培养。2022年至2024年，恩平市建筑业总产值呈高速增长趋势，三年增长167%。推动恩平市智能建造直采平台上线运行，引导2家银行授信市建筑业协会10亿元，助推产业长链强链补链，赋能建筑产业发展。大力推动绿色建筑发展，城镇竣工绿色建筑面积256.78万平方米，占竣工总面积95%，建筑能耗不断下降，助力绿色发展。
利企惠民
促进房地产平稳发展
近年来，“乐购恩平”已成为恩平街知巷闻的消费节品牌活动。
恩平市住建局近年来创新举办“乐购恩平”系列消费节活动，大力补贴让利市民。也正是因为“乐购恩平”活动，引发诸多房企纷纷加入“让利”行列，配合“乐购”补贴，在双重优惠之下刺激房地产市场，提振房企和消费者信心。
多年举办活动以来，恩平市累计商品住房成交6594套，金额40.57亿元，促进房地产市场回暖。
恩平市住建局还加大监管力度，建立党员干部挂点督导制度，深入开展房地产秩序专项整治，牵头成立恩平市房地产经纪行业协会，规范房地产经纪行为。恩平市住建局积极推进物业服务企业党建全覆盖，打造3个“红色物业”试点，推动4家物管企业成立党支部，党组织覆盖率为100%。其中，锦绣嘉园小区党支部为示范点率先获得“红色管家”。
恩平市住建局还推进农村危房改造、公共租赁住房配租及廉租房补贴发放共464户，解决群众“住房难”问题，保障群众住房；建设保障性租赁住房594套，解决新市民、青年人的住房问题。该局指导10个社区成功创建“江门市绿色社区”；建成市“两馆”、体育公园等地标工程以及职教园区、实验小学等14所优质学校，不断完善公共基础设施；代建工程获广东省级、江门市级奖项26个，奋力在代建工程领域跑出了“恩平加速度”。
提质增效
促进城乡环境提升
城市更新、品质提升关系着人民群众的生活幸福指数。特别是近年来，恩平市花大力气开展老旧小区改造项目，只因老旧小区连着民生福祉及着城市发展，因此推动老旧小区改造，使其“焕发新生”是加强民生福祉，提升市民幸福获得感的必要途径。
近年来，恩平市投入8.25亿元，改造老旧小区4批29个片区，面积达174万平方米，受惠群众达8万多人。
以经委飞鹅新村为例，该村建设于20世纪80年代末，共有14栋楼，252户（单位），改造前下水道淤塞，小区内道路破烂，墙面脱落，电线网线等三线杂乱，乱搭乱建现象突出。“以前我这钢材店上面的墙体老是脱落，我都不敢做生意，万一掉下来一块砸到人可不得了。”谈到飞鹅新村老旧小区改造，钢材店老板梁永林深有感触，如今小区改造完了，墙体、道路、下水道全都翻新了，他再也没有经营之忧。
为了配齐老旧小区改造硬件，恩平市住建局还出台了天然气资金共担机制、加装电梯补助15万元/台的政策，天然气资金共担机制被列入广东省可复制政策机制清单。
因为老旧小区改造取得亮眼的成绩，2023年，广东省老旧小区改造现场会在恩平市召开，从而推广“恩平经验”。老旧小区改造工作也被列入该市主题教育正面典型，经验做法受到诸多媒体关注报道。
此外，恩平市住建局还落实“1145强镇工程”，深挖侨乡特色，推动10个镇全覆盖列入省级典型镇培育建设，成功争取到培育资金共4.1亿元，全面推进典型镇建设。恩平市住建局还引导恩平市24家建筑业企业通过资金帮扶、技术帮扶等形式，助力镇村增“颜”提“质”，并开展重点线路农房风貌提升1700多栋，城乡环境不断提升，促进“百千万工程”落地见效。
担当作为
促进工作提质增效
恩平市住建局在江门市率先实施提升审批效能，在江门市率先实施办理施工许可“三零模式”（零见面、零跑腿、零纸张），全部实现“秒批”，该模式得到了江门市住建局的高度肯定，获得江门市工程建设项目审批制度改革工作成绩突出单位称号。
“我们项目是5月26日开工，办理施工许可证在网上一键搞定即可，当天申请当天就批下来了。”广东越德建设工程有限公司总经理巫仙华对“三零模式”赞不绝口。他们公司承建的“江山悦”三期别墅工程目前正如火如荼推进。据介绍，该项目建设面积是37000平方米。其中30套别墅是地面上3层，地下一层；40套别墅是架空层别墅，该项目预计明年6月建成。
除此以外，恩平市住建局还开展自建房屋安全隐患排查整治工作，排查房142109栋，推进43栋存在隐患的经营性自建房全部完成整改；深化改革创新，探索出台系列措施，审核办理912宗，为市民解决房屋历史遗留“办证难”问题，确保房屋安全。
新起点，珍惜荣誉、再接再厉，恩平市住建局将持续深化精神文明建设，紧盯“四项工作”，不断提升工作水平，以聚力实施“六大攻坚行动”推动“融湾建设”“五城共建”提速成势，坚持干字当头、实字为要、改革创新，聚焦重点工作，为推进“百千万工程”实现三年初见成效贡献力量。
